AFFAIRE IMMOBILIERE
EXCEPTIONNELLE
ANNECY Candidat J.O. 2018
1° VIAGER
2° VENTE EN TOUTE PROPRIETE
PLACEMENT GARANTI
HAUTE - SAVOIE TALLOIRES 74290
MAISON TYPE SAVOYARD
SITE EXCEPTIONNEL : BAIE DE TALLOIRES
1° OPTION
VENTE VIAGER OCCUPE
AVEC RENTE
1 tête femme 81 ans
VALEUR VENALE DU BIEN : 1.250.000 EUROS
BOUQUET : 650.000 EUROS
RENTE MENSUELLE : 525 EUROS
Pas de taxe d'habitation à payer ( pour info : 800 Euros environ )
Taxe foncière ( pour info : 828 Euros en 2008 )
2° OPTION
VENTE EN TOUTE PROPRIETE
Ce bien est grevé d'un droit d'usage et d'habitation (sans loyer et sans rente jusqu'à la libération des lieux )
VALEUR VENALE DU BIEN : 1.250.000 EUROS
VENTE : 840.000 EUROS
Pas de taxe d'habitation à payer ( pour info : 800 Euros environ)
Taxe foncière ( pour info : 828 euros en 2008 )
SITUATION DU BIEN
ANNECY - Candidat J.O. 2018
Emplacement exceptionnel de premier ordre
Proximité de Genève et de l'Italie par l'autoroute
Emplacement privilégié LAC D'ANNECY( vue imprenable sur la baie de Talloires )
Adresse : Sur le Vivier
Ville : Talloires
Département : Haute Savoie 74
Pays : France
DESCRIPTIF DU BIEN
Maison type savoyard Année de construction 1985 en parfait état.
Exposition SUD-OUEST
2030 m² de terrain arboré ( vue imprenable sur le LAC D'ANNECY )
Environnement calme et verdoyant
Surface Habitable : 210 m² sur 3 niveaux
Sous sol : 68 m²
Rez de chaussée : 98 m²
Etage : 44 m²
Chauffage Electrique avec base au sol
SOUS SOL :
Garage , Atelier , Cave Sol gravier, Buanderie . (Possibilité studio 15 m ²)
REZ DE CHAUSSEE : ( accessible par le sous sol et par le jardin )
Hall d'entrée, placards, wc, salle de bain, cuisine entièrement aménagée, salon avec cheminée, salle à manger, grande véranda fermée avec superbe vue sur le lac d'Annecy, jardin d'hiver, balcon sur toute le façade du lac, terrasse.
ETAGE :
Palier, Salle d'eau, 3 chambres dont 2 grandes, Balcon avec vue sur lac.
PLACEMENT SECURISE SUR 15 ANS SANS PLU-VALUE
RENSEIGNEMENT :
Monsieur BARGUE Max Oscar
Tel : 04 93 60 67 77
FAX : 04 93 60 67 77
Portable : 06 62 12 65 94
E-Mail : max.oscar.bargue@wanadoo.fr
EXCEPTIONNELLE
ANNECY Candidat J.O. 2018
1° VIAGER
2° VENTE EN TOUTE PROPRIETE
PLACEMENT GARANTI
HAUTE - SAVOIE TALLOIRES 74290
MAISON TYPE SAVOYARD
SITE EXCEPTIONNEL : BAIE DE TALLOIRES
1° OPTION
VENTE VIAGER OCCUPE
AVEC RENTE
1 tête femme 81 ans
VALEUR VENALE DU BIEN : 1.250.000 EUROS
BOUQUET : 650.000 EUROS
RENTE MENSUELLE : 525 EUROS
Pas de taxe d'habitation à payer ( pour info : 800 Euros environ )
Taxe foncière ( pour info : 828 Euros en 2008 )
2° OPTION
VENTE EN TOUTE PROPRIETE
Ce bien est grevé d'un droit d'usage et d'habitation (sans loyer et sans rente jusqu'à la libération des lieux )
VALEUR VENALE DU BIEN : 1.250.000 EUROS
VENTE : 840.000 EUROS
Pas de taxe d'habitation à payer ( pour info : 800 Euros environ)
Taxe foncière ( pour info : 828 euros en 2008 )
SITUATION DU BIEN
ANNECY - Candidat J.O. 2018
Emplacement exceptionnel de premier ordre
Proximité de Genève et de l'Italie par l'autoroute
Emplacement privilégié LAC D'ANNECY( vue imprenable sur la baie de Talloires )
Adresse : Sur le Vivier
Ville : Talloires
Département : Haute Savoie 74
Pays : France
DESCRIPTIF DU BIEN
Maison type savoyard Année de construction 1985 en parfait état.
Exposition SUD-OUEST
2030 m² de terrain arboré ( vue imprenable sur le LAC D'ANNECY )
Environnement calme et verdoyant
Surface Habitable : 210 m² sur 3 niveaux
Sous sol : 68 m²
Rez de chaussée : 98 m²
Etage : 44 m²
Chauffage Electrique avec base au sol
SOUS SOL :
Garage , Atelier , Cave Sol gravier, Buanderie . (Possibilité studio 15 m ²)
REZ DE CHAUSSEE : ( accessible par le sous sol et par le jardin )
Hall d'entrée, placards, wc, salle de bain, cuisine entièrement aménagée, salon avec cheminée, salle à manger, grande véranda fermée avec superbe vue sur le lac d'Annecy, jardin d'hiver, balcon sur toute le façade du lac, terrasse.
ETAGE :
Palier, Salle d'eau, 3 chambres dont 2 grandes, Balcon avec vue sur lac.
PLACEMENT SECURISE SUR 15 ANS SANS PLU-VALUE
RENSEIGNEMENT :
Monsieur BARGUE Max Oscar
Tel : 04 93 60 67 77
FAX : 04 93 60 67 77
Portable : 06 62 12 65 94
E-Mail : max.oscar.bargue@wanadoo.fr
